【紧急通知】小区楼顶防水升级改造，二手房业主必看！避免楼顶渗漏问题！

尊敬的小区业主：

您好！为了确保小区业主的居住安全，提高小区居住品质，我公司决定对小区楼顶进行防水升级改造。现将相关事宜通知如下：

一、改造原因

1. 部分楼顶防水层老化、破损，存在渗漏隐患；

2. 部分楼顶排水系统不畅，影响小区排水效果；

3. 部分楼顶保温隔热效果不佳，影响居民居住舒适度。

二、改造内容

1. 对楼顶防水层进行彻底清除，重新铺设新型防水材料；

2. 修复破损的防水层，确保楼顶防水效果；

3. 优化楼顶排水系统，确保排水顺畅；

4. 增加楼顶保温隔热层，提高居住舒适度。

三、改造时间

1. 改造时间为1月1日至3月31日；

2. 在改造期间，部分楼顶将暂时封闭，敬请谅解。

四、注意事项

1. 改造期间，请业主们注意以下事项：

（1）禁止在楼顶堆放杂物，以免影响施工；

（2）禁止在楼顶进行任何形式的施工，以免影响施工进度；

（3）请保持好楼顶的清洁卫生，共同维护小区环境。

2. 改造完成后，我们将对楼顶进行验收，确保改造质量。

五、二手房业主关注事项

1. 在此次楼顶防水升级改造过程中，如果您购买的是二手房，以下事项请特别注意：

（1）了解原房屋楼顶防水情况，确保房屋在改造前不存在渗漏问题；

（2）与原房主沟通，了解房屋改造过程中可能产生的费用；

（3）在签订购房合同前，与中介或卖家明确房屋改造责任。

2. 若您购买的二手房在改造期间存在渗漏问题，可向物业公司反映，我们将尽快为您解决。

感谢您对小区楼顶防水升级改造工作的支持与配合！让我们共同努力，为小区创造一个更加美好的生活环境！

敬请广大业主周知！

物业管理处

12月30日

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小区楼顶防水升级改造是关乎业主居住安全和生活品质的重要工程。希望通过本次改造，能够有效解决楼顶渗漏问题，提高小区居住环境。同时，也希望广大业主积极配合，共同为小区的美好明天贡献力量。在此，祝愿全体业主生活愉快，家庭幸福！