兰州东苑小区二手房，价格优、配套全，投资自住两相宜！

一、兰州东苑小区简介

兰州东苑小区位于兰州市核心地段，地处雁滩板块，交通便利，配套设施齐全。小区始建于2000年，占地面积约10万平方米，绿化覆盖率高达35%。作为兰州东部的居民区，东苑小区以其优美的环境和便捷的生活吸引了大量居民入住。

二、兰州东苑小区二手房市场行情

1. 价格走势

，兰州房价的稳步上涨，东苑小区的二手房价格也呈现出上升趋势。据数据显示，东苑小区的二手房平均售价约为每平方米1.2万元，相比周边小区具有一定的优势。

2. 房源类型

东苑小区的二手房主要包括普通住宅、公寓和商铺。其中，普通住宅和公寓占比较高，商铺相对较少。房源面积从40平方米至150平方米不等，满足不同购房者的需求。

3. 挂牌数量

东苑小区的二手房挂牌数量稳定，每月约有20套左右的新房源上市。在售房源中，90平方米以下的中小户型占比最高，这部分房源深受单身人士、年轻家庭和投资者青睐。

三、兰州东苑小区二手房投资自住两相宜

1. 交通便利

东苑小区地处雁滩板块，周边多条公交线路经过，距离地铁1号线雁滩站仅一站路，出行非常便捷。小区周边还有多条高速公路和铁路，为居民提供了丰富的出行选择。

2. 配套齐全

东苑小区周边配套设施齐全，包括购物中心、超市、餐饮、医院、学校等。其中，雁滩购物中心、东方红广场等大型商业综合体为居民提供了丰富的购物休闲体验。兰州大学、兰州理工大学等知名高校也位于附近，教育资源丰富。

3. 环境优美

东苑小区绿化覆盖率高，小区内设有健身器材、儿童游乐场等休闲娱乐设施，为居民提供了舒适的生活环境。小区周边还有多个公园，如雁滩公园、雁北公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

4. 价格优势

相比于周边小区，东苑小区的二手房价格相对较低，投资自住两相宜。对于有购房需求的居民来说，东苑小区是一个不错的选择。

四、购买兰州东苑小区二手房的注意事项

1. 查看房产证

在购买二手房时，首先要查看房产证，确保房源的合法性。

2. 了解房屋产权

了解房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。

3. 实地考察

实地考察房屋的装修、设施、周边环境等因素，确保购买的房屋符合自己的需求。

4. 讨价还价

在购买二手房时，要勇于讨价还价，争取到更优惠的价格。

兰州东苑小区二手房具有较高的投资价值和自住价值。在购买时，要充分了解市场行情，仔细考察房源，为自己选择一个理想的居住环境。