租房合同范本简单版，轻松签订二手房租赁协议，保障双方权益！

我国经济的不断发展，二手房市场逐渐繁荣。在二手房交易过程中，租赁合同作为保障双方权益的重要法律文件，备受关注。本文将为您介绍一份简单易懂的租房合同范本，助您轻松签订二手房租赁协议。

一、租房合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。双方经协商一致，达成以下协议：

1. 租赁物：甲方位于_________的房屋，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3. 租金及支付方式：租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息如下）：银行名称：_________；账号：_________；开户行：_________。

4. 房屋交付：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5. 房屋维修：在租赁期间，房屋及附属设施出现故障，由甲方负责维修；乙方使用不当造成的损失，由乙方承担。

6. 装修：乙方在租赁期间对房屋进行装修，需经甲方同意，并承担装修费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自拆除房屋结构。

7. 租赁期满及续租：租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。续租期限及租金由双方另行协商确定。

8. 违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币____元。

9. 争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10. 其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

二、签订二手房租赁协议注意事项

1. 确认房屋产权：在签订租赁协议前，务必核实房屋产权，确保甲方为房屋合法拥有者。

2. 明确租赁期限：租赁期限是租赁协议的核心内容，双方应明确约定租赁期限。

3. 约定租金及支付方式：租金是租赁协议的重要组成部分，双方应明确约定租金金额及支付方式。

4. 约定房屋交付时间：明确约定甲方交付房屋的时间，避免因交付时间产生纠纷。

5. 约定房屋维修责任：明确约定房屋维修责任，避免因维修问题产生纠纷。

6. 约定违约责任：在租赁协议中明确约定违约责任，保障双方权益。

7. 注意合同条款：在签订租赁协议时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

通过以上内容，相信您已经对租房合同范本简单版有了初步了解。在签订二手房租赁协议时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。祝您租房愉快！